宅建試験 2021年 問2

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！今日は、2021年度の宅建士試験の問題を一緒に解説していくよ( ･∀･)つ〃∩

今回の正解は選択肢2です。なぜこれが正解なのか、詳しく見ていきましょう！

この問題では、債務者の連帯債務についての理解が必要です。債務者が複数いる場合、一方の債務者が債権者に支払いをしても、他の債務者の責任には影響しません。したがって、特に合意がない限り、他の債務者の債務の消滅時効の完成には影響を及ぼさないということになります。つまり、債権者は他の債務者に対しても支払いを請求できるということです😉

各選択肢の詳細解説

選択肢1: ＤがＡに対して裁判上の請求を行ったとしても、特段の合意がなければ、ＢとＣがＤに対して負う債務の消滅時効の完成には影響しない。

この選択肢は正しいです。債務者が複数いる場合、一人の債務者に対する請求は他の債務者の債務には影響を与えません。消滅時効とは、一定の期間が経過することで権利が消滅することを意味します。つまり、Ａに対する請求があっても、ＢとＣの債務は消滅時効に影響しないということです(・∀・)ノ

選択肢2: ＢがＤに対して300万円の債権を有している場合、Ｂが相殺を援用しない間に300万円の支払の請求を受けたＣは、ＢのＤに対する債権で相殺する旨の意思表示をすることができる。

この選択肢が誤りです。相殺をするためには、債権者であるＢが自ら相殺を援用しなければなりません。ＣがＢの債権で相殺するためには、Ｂがそれを認める必要があります。つまり、ＣはＢの同意なしに相殺を主張できないということです(^_^;)

選択肢3: ＤがＣに対して債務を免除した場合でも、特段の合意がなければ、ＤはＡに対してもＢに対しても、弁済期が到来した300万円全額の支払を請求することができる。

この選択肢は正しいです。債権者であるＤがＣに対して債務を免除しても、他の債務者であるＡやＢに対しては請求権が残ります。つまり、特別な合意がない限り、他の債務者には影響を及ぼさないということです(｀・ω・´)ゞ

選択肢4: ＡとＤとの間に更改があったときは、300万円の債権は、全ての連帯債務者の利益のために消滅する。

この選択肢も正しいです。更改とは、既存の債務を新しい債務に置き換えることを指します。この場合、全ての連帯債務者の利益のために債権が消滅することになります。つまり、連帯債務者全員にとっての影響があるということです✨

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題では、連帯債務に関する重要な法律知識が問われています。以下のポイントをしっかり覚えておこう！

🎯 これだけは覚えておこう！

• 債務者が複数いる場合、一人の請求は他の債務者に影響を与えない
• 相殺をするためには債権者の同意が必要
• 債務免除は他の債務者には影響を及ぼさない
• 更改により全ての連帯債務者が利益を受けることがある

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

この問題に類似した出題は、連帯債務や消滅時効に関する問題が多く見受けられます。特に、連帯債務者間の権利義務の関係や、債権の相殺に関する問題は、宅建試験で頻出です！

⚠️ こんな問題にも注意！

• 連帯債務者の一人が弁済した場合の他の債務者への影響
• 消滅時効の起算点に関する問題
• 相殺の要件や効果に関する問題

試験対策として、これらのポイントをしっかり押さえておこうね！💪

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今日は、債務者の連帯債務に関する問題を一緒に解説しました。重要なポイントをしっかり押さえて、実務でも役立てていきましょう！

💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！また次回もお楽しみに( ･∀･)つ〃∩