2025-06

【問 10】 ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにＣに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるＢによる甲土地の所有権の時効取得に関する次の記...

【問 16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。1. 市...

【問 25】 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 土地鑑定委員会は、その土地に地上権が存する場合であっても、標準地として選定することができる。2. 土地鑑定委員会は、標準地について、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を...

以下に整形した問題文を示します。【問 50】 建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 鉄筋コンクリート構造は、地震や風の力を受けても、躯体の変形は比較的小さく、耐火性が高いという特性を持っている。2. 鉄筋コ...

【問 40】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古住宅の売却の依頼を受け、専任媒介契約（専属専任媒介契約ではないものとする。）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正し...

【問 17】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 地方公共団体は、条例で、津波、高潮、出水等による危険の著しい区域を災害危険区域と2. ３階建て以上の建築物の避難階以外の階を、床面積の合計が1,500㎡を超える物...

【問 23】 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。1. 土地を8,000万円で譲渡することを証した覚書を売主Ａと買主Ｂが作成した場合、本契約には印紙税が課され...

【問 15】 都市計画法に関する次の記述のうち，誤っているものはどれか。1. 市街化区域については，都市計画に，少なくとも用途地域を定めるものとされている。2. 準都市計画区域については，都市計画に，特別用途地区を定めることができる。3. ...

【問 24】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 不動産取得税の課税標準は、不動産を取得した時における当該不動産の売買価格であるか、またはその評価額である。2. 不動産取得税の課税標準となるべき額が、土地の取得にあ...