宅建試験 2021年 問6

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！宅建大好きたっくんです( ･∀･)つ〃∩今日は、2021年度の宅建試験の問題について詳しく解説していくよ！

今回の問題では、選択肢2が正解になります。この選択肢が正しい理由を説明するね！

選択肢2では、「債権が譲渡された場合、その意思表示の時に債権が現に発生していないときは、譲受人は、その後に発生した債権を取得できない」と言っています。この内容が正しい理由は、民法第466条に基づいています。

つまり、債権が譲渡されるためには、まずその債権が「現に発生」していなければならないということです😉。具体的には、例えば、あなたが友達と約束していたお金を友達に貸した場合、約束があった時点でその債権が生まれるんだよ！

各選択肢の詳細解説

選択肢1:

この選択肢は正しいです。譲渡制限の意思表示があった場合でも、その債権は譲渡されますが、債務者はその金額を供託することができるんです。

譲渡制限とは、債権を他の人に譲る際に制限をかけることを指します。つまり、譲渡を認めないという意思表示がされている場合でも、その債権は譲渡されるけれど、債務者がその債権に対して払うべきお金は、供託（法的に安全な方法での預け入れ）することができるということです(^_^)v。

選択肢2:

こちらが正解です！先ほど説明した通り、債権が現に発生していないときは、譲受人はその債権を取得できないんだよね。債権の発生に関する理解が大切です✨。

選択肢3:

この選択肢も正しいです。譲渡制限がある債権を譲受人が知っていた場合、債務者はその債務の履行を拒むことができます。つまり、債務者は譲渡人に対する弁済をしなくてもよくなるケースがあるということです(๑•̀ㅂ•́)و✧。

選択肢4:

この選択肢も正しいです。債権の譲渡は、債務者に通知するか、債務者が承諾しない限り、第三者に対抗できません。このため、通知や承諾が必要なんだ(^^)/。

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題では、民法第466条と債権譲渡に関する基本的な知識が問われています。特に、債権が譲渡されるためには、「現に発生」していることが重要です。

🎯 これだけは覚えておこう！

• 債権が発生していない場合は譲渡できない
• 譲渡制限があっても債権譲渡は可能
• 債務者への通知または承諾が必要

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

過去の試験でも、債権譲渡に関する問題が出題されています。特に、譲渡制限や債権の発生時期についての理解が重要です。

⚠️ こんな問題にも注意！

• 債権の譲渡通知に関する問題
• 債務者の権利に関する問題

宅建対策には、過去問のチェックが不可欠です(｀・ω・´)ゞ！

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今日は、宅建試験の問題を通じて債権譲渡について詳しく学びましたね。問題の要点を振り返ると、債権が発生していない場合の譲渡の無効、譲渡制限の理解、そして債務者への通知の重要性がありました。

💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！たっくんでした( ･∀･)つ〃∩