宅建試験 2019年 問50

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！今日は2019年度の宅建士試験の問題50を解説するよ( ･∀･)つ〃∩ 正解の選択肢は 4です！この選択肢は、「耐震は、建物の強度や粘り強さで地震に耐える技術であるが、既存不適格建築物の地震に対する補強には利用されていない」という内容です。 ここで重要なのは、耐震技術は既存不適格建築物の補強にも利用されるという点です。これは 建築基準法に基づくもので、古い建物でも適切な補強が行われることが求められています。つまり、耐震技術は古い建物にも適用可能なんですよ😉 例えば、あなたの家が古くて地震に不安がある場合、耐震工事を行うことで安全性を高めることができるんです！

各選択肢の詳細解説

選択肢1: 地震に対する建物の安全確保においては、耐震、制震、免震という考え方がある。

この選択肢は正しいです！耐震、制震、免震はそれぞれ異なる技術で、地震から建物を守るための手段です。✨ ここがポイント！✨

選択肢2: 制震は制振ダンパーなどの制振装置を設置し、地震等の周期に建物が共振することで起きる大きな揺れを制御する技術である。

これも正しいです！制震技術は、揺れを吸収する装置を使って地震の影響を軽減します。つまり、揺れが大きくならないようにする技術です(^_^)v

選択肢3: 免震はゴムなどの免震装置を設置し、上部構造の揺れを減らす技術である。

この選択肢も正しいです！免震技術は、建物と地面の間にゴムなどを挟むことで、地震の揺れを減少させる技術です。つまり、揺れを建物に伝えにくくする方法なんですよ(・∀・)ノ

選択肢4: 耐震は、建物の強度や粘り強さで地震に耐える技術であるが、既存不適格建築物の地震に対する補強には利用されていない。

この選択肢が不適当です！耐震技術は既存不適格建築物の補強にも利用されるため、誤りです。つまり、古い建物でも耐震補強が可能だということです！(๑•̀ㅂ•́)و✧

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題で問われている重要な法律知識や概念は、耐震、制震、免震の違いとその適用範囲です。🎯 これだけは覚えておこう！

• 耐震は建物の強度で地震に耐える技術
• 制震は揺れを制御するための技術
• 免震は地面からの揺れを減少させる技術
• 既存不適格建築物も耐震補強が可能

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

過去にも同様の問題が出題されています。特に、耐震、制震、免震の技術に関する理解は重要です。⚠️ こんな問題にも注意！

• 建物の耐震基準に関する問題
• 地震対策に関する法律の問題

試験対策としては、これらの技術の特徴をしっかりと理解しておくことが大切です！

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今回の問題は、耐震、制震、免震の技術についての理解を深める良い機会でしたね！ この知識は実務でも非常に重要ですし、今後の不動産取引や建築に関わる際にも役立ちます。💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！たっくんでした( ･∀･)つ〃∩ また次回も一緒に頑張ろう！