宅建

以下のように整形いたしました。【問 38】 宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、買受けの申込みを喫茶店で行った場合における宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、正しいも...

以下に整形した問題文を示します。【問 34】 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 宅地建物取引業者が受けることのできる報酬は、依頼...

【問 22】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。1. 都市...

【問 24】 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 固定資産税を既に全納した者が、年度の途中において土地の譲渡を行った場合には、その譲渡に係る固定資産税の還付を受けることができる。2. 固定資産税の税率は、1.7％を超...

【問 28】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア　Ａが、不正の手段により甲県知事から免許を受けた...

【問 3】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 成年後見人は、後見監督人がいる場合には、後見監督人の同意を得なければ、成年被後見人の重要な財産行為を行うことができない。2. 相続の放棄...

【問 2】 ＡがＢに対して、Ａ所有の甲土地を売却する代理権を令和７年７月１日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. Ｂが自己又は第三者の利益を図る目的で、Ａの代理人として甲土地をＤに売却し...

【問 17】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 特定行政庁は、緊急の必要がある場合においては、建築基準法の規定に違反した建築物の使用を一時的に停止することができる。2. 地方公共団体は、条例で、津波、高潮、出水...

【問 31】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。なお、書面の交付には、依頼者の承...

【問 10】 売買契約の目的物が品質に関して契約の内容に適合しない場合において、当該契約不適合が売主及び買主のいずれの責めにも帰することができない事由によるものであるとき、履行の追完請求権、代金の減額請求権、損害賠償請求権及び契約の解除権の...