宅建

以下に整形した問題文を示します。【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 地震に対する建物の安全確保においては、耐震、制震、免震という考え方がある。2. 制震は制振ダンパーなどの制振装置を設置し、地震...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定しているため、一般的に安全な地域とされている。2. 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所で...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 土地を販売するに当たり、購入者に対し、購入後一定期間内に当該土...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、証券化支援事業（買取型）において、中古住宅を購入するための貸付債権を買取り、これにより住宅の流通を...

【問 45】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 宅地建物取引業者は、自ら売主として新築住宅を販売する...

【問 44】 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 業務停止の処分に違反したとして宅地建物取引業の免許の取消しを受けた法人の政令で定める基準に...

【問 43】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 免許を受けようとする法人の非常勤役員が、刑法第246条（詐欺）の罪により懲役１年の刑に...

【問 42】 宅地建物取引業法第２条第１号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 建物の敷地に供せられる土地は、都市計画法に規定する用途地域の内外を問わず宅地である。2. 宅地とは、現に建物の敷地に供せられている...

【問 41】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。1. 建物...

【問 40】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならない。2. 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を...