宅建

【問 22】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. Ａが所有する市街化区域内の1,500㎡の土地をＢが購入した場合には、Ｂは事後届出を行う必要がある。2. Ｅ...

【問 33】 宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「専任媒介契約」とは、専属専任媒介契約では...

【問 14】 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１か月以内に滅失の登記を申請しなければならない。2. 何...

【問 1】 Ａが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 甲土地が共有物の分割によって公道に通じない土地となっていた場合には、Ａは公道に至る...

【問 25】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。1. 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提としたものである。2. 対象建築物に関する工事が完...

【問 12】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和７年７月１日に締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。1. 当該建物の修繕が必要である場合において、ＢがＡに修繕が...

以下に整形した問題文を示します。【問 9】 ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を令和７年７月１日に①売却した場合と②賃貸した場合についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. ①と②の契約が解除された場合、①で...

【問 32】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　宅地の売買の媒介を行う場合、当該宅地が急傾斜地...

以下に整形した問題文を示します。---【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 基礎は、硬質の支持地盤に設置するとともに、上部構造とも堅固に緊結する必要がある。2. 木造建物を耐震、耐風的な構造にする...

以下の宅建士試験の問題文を整形しました。---【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 地震に対する建物の安全確保においては、耐震、制震、免震という考え方がある。2. 制震は制振ダンパーなどの制振装置...