宅建

【問 25】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。1. 同一需給圏とは、一般に対象不動産と代替関係が成立して、その価格の形成について相互に影響を及ぼす地域や市場を指すものである。2. ...

【問 24】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 不動産取得税の課税標準は、不動産を取得した時における当該不動産の売買価格であるか、またはその評価額のいずれか高い方である。2. 不動産取得税の課税標準となるべき額が...

【問 23】 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の居住用家屋は、令和６年に建築基準法第６条第１項の確認（建築確認）を受けたものと...

【問 22】 国土利用計画法（以下この問において「法」という。）第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）及び法第27条の７の監視区域内の届出（以下この問において「事前届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか...

【問 21】 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 法第３条第１項の許可があったときは所有権が移転する旨の停止条件付売買契約を原因とする農地の売買が可能である。2...

【問 20】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、同法第136条の３による大都市等の特例及び条例で定める事務処理の特例は考慮しないものとする。1. 仮換地が指定された場合においては、従前の宅地...

【問 19】 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとし、地方自治法に基づく施行時特例市に係る経過...

【問 18】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 客席部分の床面積の合計が300㎡の映画館については、第二種住居地域内において建築することができる。2. 特定用途誘導地区内において、都市計画で建築物の高さの最...

【問 17】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、建築副主事の確認にあっては、建築基準法に定める大規模建築物以外の建築物に限るものとする。1. 高さ25ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き...

【問 16】 都市計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっ...