宅建

【問 23】 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 譲渡所得の特別控除額（50万円）は、譲渡益のうち、まず、資産の取得の日以後５年以内に譲渡された場合に適用される。2. 譲渡所得の金額の計算上、資産の譲渡に係る総収入金額...

【問 3】 個人として事業を営むＡが死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、いずれの契約も令和７年７月１日付けで締結されたものとする。ア　ＡがＢとの間でＢ所有建物の清掃に関する準委任契約を...

【問 13】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者の過半数の同意を必要とする。2. 共用部分の管理に係る費用について...

【問 24】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 令和２年に新築された既存住宅（床面積210㎡）を個人が自己の居住のために取得した場合、一定の要件を満たせば不動産取得税が軽減されることがある。2. 家屋が新築された...

【問 33】 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア　宅地建物取引士資格試験は未成年者でも受験することができるが、宅地建物取引士の登録は成年に達するまでいかなる場合にも受けることが...

【問 26】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　ガス配管設備等に関して、住宅の売買後においても宅地内のガスの配管設備...

以下のように整形いたしました。【問 16】 都市計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市...

以下に整形した問題文を示します。【問 21】 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 遺産分割によって農地を取得する場合には、法第３条第１項の許可は不要であるが、農...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律によれば、正しいものはどれか。1. Ａが、住宅販売瑕疵担保保証金を...

【問 27】 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア　建物の売却について代理を依頼されて広告を行う場合、取引態様として、代理であることを明示しなければな...