宅建

【問 9】 ＡがＢに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. 訴えの提起後に当該訴えが取り下げられた場合には、特段の事情がない限り、時効の更新は認...

【問 8】 Ａを注文者、Ｂを請負人とする請負契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. 本件契約の目的物たる建物に重大な契約不適合があるためこれを建て替え...

【問 7】 Ａを売主、Ｂを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるＢのＡに対する代金債務（以下「本件代金債務」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. Ｂが、本件代金債務につき受領...

【問 6】 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 被相続人は、遺言によって遺産分割を禁止することはできず、共同相続人は、遺産分割協議を行うことができる。2. 共同相続人は、既に成立している遺産...

【問 5】 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文） 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、無権代理行為が有効になるもので...

【問 4】 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 放火によって家屋が滅失し、火災保険契約の被保険者である家屋所有者が当該保険契約に基づいて保険金を請求することができる場合、加害者に対しても損害...

【問 3】 事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において当該建物の構造耐力上主要な部分に契約不適合が存在しており、...

【問 2】 ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. ＡがＢとの売買契約をＢの詐欺を理由に取り消した後、ＣがＢから甲土地を買い受けて所有権移転登記...

【問 1】 Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. 甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土地の所有権を主張すること...

【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 建物の構成は、大きく基礎構造と上部構造からなっており、基礎構造は地業と基礎盤から成り立っている。2. 基礎の種類には、基礎の底面が建物を支持する地盤に直接接す...