宅建

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 都市の中小河川の氾濫の原因の一つは、急速な都市化、宅地化に伴い、降雨時に雨水が短時間で河川に流入し、流量が増加することである。2. 中小河川に係る防災の観点から、宅地...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 路地状部分（敷地延長部分）のみで道路に接する土地であって、その...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、証券化支援事業（買取型）において、金融機関から買い取った住宅ローン債権を証券化し、投資家に販売する...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。1. Ａが媒介...

【問 44】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとし、書面の交付には、宅地建物取引業者の...

【問 43】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 免許を受けようとするＡ社の取締役が刑法第204条（傷害）の罪により懲役１年執行猶予の判...

【問 42】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結す...

【問 41】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 重要事項説明書には、代表者の記名があれば宅地建物取引士の記名は必要がないが、実際には宅地建物取引士の記名も...

【問 40】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、Ｂがクーリング・オフにより...

【問 39】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 宅地建物取引業者は、従業者名簿の閲覧の請求があったときは、取引の関係者か否かを問わず、これを閲覧させなければならない。2. 宅地建物取引業者は、その業務...