( ･∀･)つ〃∩ 勉強も試験も、楽しくやろーっ！

【問 33】 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 宅地の販売に関する広告をインターネットで行った場合において、当...

【問 32】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古住宅の売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではないものとする。）を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によ...

【問 31】 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 国土交通大臣又は都道府県知事は、その免許を受けた宅地建物取引業者が法第65条第１項に違反した場合、必要な措置を講じる...

【問 30】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Ｂとの間で宅地の売買契約を締結し、手付金を支払ったＢが、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフにより、当該売買契約を契約締結の日の翌...

【問 29】 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 宅地建物取引士資格試験に合格した者は、宅地又は建物の取引に関する実務の経験期間が2年以上必要で...

【問 28】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）及び宅地建物取引業者Ｂ（消費税免税事業者）が受領した報酬に関するアからウの記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せは１から４のうちどれか。なお、代理、媒介に当たり、広告の...

【問 27】 宅地建物取引業者Ａに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、Ａは宅地建物取引業保証協会の社員ではないものとする。1. Ａが主たる事務所を移転したことにより、その最寄りの供託所が変更した場合において、Ａは新たな供託所に対...

【問 26】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　ガス配管設備等に関して、住宅の売買後においても宅地内のガスの配管設備...

【問 25】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。1. 同一需給圏とは、一般に対象不動産と代替関係が成立して、その価格の形成について相互に影響を及ぼす地域や市場を指すものである。2. ...

【問 24】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 不動産取得税の課税標準は、不動産を取得した時における当該不動産の売買価格であるか、またはその評価額のいずれか高い方である。2. 不動産取得税の課税標準となるべき額が...