( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 5】 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文） 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、無権代理行為が有効になるもので...

【問 4】 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 放火によって家屋が滅失し、火災保険契約の被保険者である家屋所有者が当該保険契約に基づいて保険金を請求することができる場合、加害者に対しても損害...

【問 3】 事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において当該建物の構造耐力上主要な部分に契約不適合が存在しており、...

【問 2】 ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. ＡがＢとの売買契約をＢの詐欺を理由に取り消した後、ＣがＢから甲土地を買い受けて所有権移転登記...

【問 1】 Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1. 甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土地の所有権を主張すること...

【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 建物の構成は、大きく基礎構造と上部構造からなっており、基礎構造は地業と基礎盤から成り立っている。2. 基礎の種類には、基礎の底面が建物を支持する地盤に直接接す...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 都市の中小河川の氾濫の原因の一つは、急速な都市化、宅地化に伴い、降雨時に雨水が短時間で河川に流入し、流量が増加することである。2. 中小河川に係る防災の観点から、宅地...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 路地状部分（敷地延長部分）のみで道路に接する土地であって、その...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、証券化支援事業（買取型）において、金融機関から買い取った住宅ローン債権を証券化し、投資家に販売する...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。1. Ａが媒介...