( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

以下に整形した問題文を示します。【問 4】 建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、賃貸借契約は、令和7年7月1日付けで締結され、原状回復義務について特段の合意はない...

【問 3】 次の1から4までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。なお、これらの契約は令和2年4月1日以降に締結されたものとする。（判決文）法律が債務の不履行による契約の解除を認める趣意は、契約...

【問 2】 令和７年７月１日に下記ケース①及びケース②の保証契約を締結した場合に関する次の１から４までの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。（ケース①）個人Ａが金融機関Ｂから事業資金として1,000万円を借り入れ、ＣがＢとの...

【問 1】 Ａが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1. 甲土地が共有物の分割によって公道に通じない土地となっていた場合には、Ａは公道に至る...

以下の宅建士試験の問題文を整形しました。【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 基礎は、硬質の支持地盤に設置するとともに、上部構造とも堅固に緊結する必要がある。2. 木造建物を耐震、耐風的な構造にす...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっているため、開発が難しい地域である。2. 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましく...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 建築基準法第42条第２項の規定により道路とみなされる部分（セッ...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを行っている。2. 証券化...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律によれば、正しいものはどれか。1. Ａが、住宅販売瑕疵担保保証金を...

【問 44】 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。ア　宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限らず、将来的に建物の敷地に供する目的で取引の対象とされる土地も含まれる。イ　農地は、都市計画法に規定する用途地...