( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 2】 債務者Ａ、Ｂ、Ｃの３名が、令和７年７月１日に、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Ｄに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. ＤがＡ...

【問 1】 次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りるものと解すべく、したがって、家屋...

以下に整形した問題文を示します。【問 50】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。2. 組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それに加えて地域住民の避難計画や教育も重要である。2. 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩（風化して...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 新築分譲マンションの販売広告において、近隣のデパート、スーパー...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、子どもを育成する家庭又は高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を提供することを目的としてい...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。1. Ａは、Ｂの承諾を得た場合...

【問 44】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　賃貸借契約において、取引対象となる宅地又は建...

【問 43】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない法人Ｂ又は宅地建物取引業者ではない個人Ｃをそれぞれ買主とする土地付建物の売買契約を締結する場合において、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング...

【問 42】 宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に記載しなければならない事項はいくつあるか。なお、書面の交付...