( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 4】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間で令和７年７月１日に締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。1. ＢがＡに対して手付を交付した場合、Ａは、目的物を引き渡すまではいつでも...

【問 3】 成年後見人が、成年被後見人を代理して行う次に掲げる法律行為のうち、民法の規定によれば、家庭裁判所の許可を得なければ代理して行うことができないものはどれか。1. 成年被後見人が所有する乗用車の第三者への売却についての法律行為2. ...

【問 2】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用で、境界標を設けることができる。2. 隣接する土地の境界線上に設けた障壁は、相隣者の共有に属するものと推定...

【問 1】 次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文） 私力の行使は、原則として法の禁止するところであるが、法律に定める手続によったのでは、権利に対する違法な侵害に対抗して現状を維持...

【問 50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 木構造は、主要構造を木質系材料で構成するものであり、在来軸組構法での主要構造は、柱や梁などの木材を使用して形成される。2. 在来軸組構法の軸組は、通常、水平材...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要することがある。2. 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましいと...

【問 48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 建築着工統計調査報告（令和３年計。令和４年１月公表）によれば、令和３年の新設住宅着工戸数は前年に比べて増加したとされている。2. 令和４年地価公示（令和４年３月公表）によれば、令和３年...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 物件からスーパーマーケット等の商業施設までの徒歩所要時間は、道...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを行うことができる。2. 機...

以下に整形した問題文を示します。【問 45】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 宅地建物取引業者は、自ら...