( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 2】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 被相続人の生前においては、相続人は、家庭裁判所の許可を受けることにより、遺留分を放棄することができる。2. 家庭裁判所への相続放棄の申述は、被相続人の...

【問 1】 次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文） 所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受けて登...

以下に整形した問題文を示します。---【問 50】 建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 鉄筋コンクリート構造は、地震や風の力を受けても、躯体の変形は比較的小さく、耐火性に優れているため、耐震性や耐風性が求...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化が発生しやすい。2. 谷底低地に軟弱層が厚く堆積している所では、地震動が凝縮されて...

【問 48】 次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 令和３年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和４年９月公表）によれば、令和４年３月末時点での宅地建物取引業者数は前年に比べて増加している。2. 令和５年地価公示（令和５年３月公表）...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 実際には取引する意思がない物件であっても実在するものであれば、...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 機構は、子どもを育成する家庭又は高齢者の家庭（単身の世帯を含む。）に適した良好な住宅の供給を促進することを...

【問 45】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合に関する次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。1. Ａが信託会社又は金融機...

【問 44】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 保証協会の社員は、自らが取り扱った宅地建物取引業に係る取引の相手方から当該取引に...

【問 43】 宅地建物取引業者Ａが媒介により宅地の売買契約を成立させた場合における宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. Ａは、買主が宅...