( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 4】 ＡがＢに対して貸金債権である甲債権を、ＢがＡに対して貸金債権である乙債権をそれぞれ有している場合において、民法の規定及び判例によれば、次のアからエまでの記述のうち、Ａが一方的な意思表示により甲債権と乙債権とを対当額にて相殺できな...

【問 3】 Ａを注文者、Ｂを請負人として、Ａ所有の建物に対して独立性を有さずその構成部分となる増築部分の工事請負契約を締結し、Ｂは３か月間で増築工事を終了させた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど...

【問 2】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 土地の所有者は、境界標の調査又は境界に関する測量等の一定の目的のために必要な範囲で、隣地に立ち入ることができる。2. 土地の所有者は、隣地の竹木の枝が...

【問 1】 次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文） 遺産は、相続人が数人あるときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属するものであるから、この間に遺産である賃...

【問 50】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. ラーメン構造は、柱を鉛直方向、梁を水平方向に配置し、接合部を強く固めた構造であるため、地震などの外力に対しても強い耐久性を持つ。2. ブレース構造は、柱や梁など...

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 30度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設置する必要がある。2. 高さ２ｍ以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震に...

【問 48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 令和６年地価公示（令和６年３月公表）によれば、令和５年１月以降の１年間の地価の動向は上昇傾向にあった。2. 令和４年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和５年10月公表）によれば、令和...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 新築分譲住宅の予告広告（価格が確定していないため、直ちに取引す...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 証券化支援業務（買取型）において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金を提供することができる...

【問 45】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金（以下この問において「保証金」という。）の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約（以下この問において「保険契約」という。）の締結に関する次の記述のうち、...