( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。1. 30度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設置する必要がある。2. 高さ２ｍ以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震に...

【問 48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 令和６年地価公示（令和６年３月公表）によれば、令和５年１月以降の１年間の地価の動向は上昇傾向にあった。2. 令和４年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和５年10月公表）によれば、令和...

【問 47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。1. 新築分譲住宅の予告広告（価格が確定していないため、直ちに取引す...

【問 46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 証券化支援業務（買取型）において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金を提供することができる...

【問 45】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金（以下この問において「保証金」という。）の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約（以下この問において「保険契約」という。）の締結に関する次の記述のうち、...

【問 44】 宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。1. Ａは、建築工事完了前の建物の売買契...

【問 43】 宅地建物取引士の登録及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 宅地建物取引士の登録を受けている者は、宅地建物取引士証の交付を受けていない場合でも、取引を行うことができない。2. 宅地建物取引士は...

【問 42】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定及び「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」によれば、誤っているものはどれか。1. 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業に係る契約の締結の勧誘をするに際し、宅地建物の重要事...

【問 41】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　中古マンションの一室の売買の媒介を行う場合、抵...

【問 40】 宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければならない事項の組合せとして正しいものは次の1から4のうちどれか...