( ･∀･)つ〃∩ 学びって、遊びだ！

【問 9】 Ａを貸主、Ｂを借主として甲建物の賃貸借契約が令和７年７月１日に締結された場合の甲建物の修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 甲建物の修繕が必要であることを、Ａが知ったにもかかわらず、Ａが相...

【問 32】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア　宅地の売買の媒介を行う場合、当該宅地が急傾斜地...

【問 9】 承諾に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。1. 第三者が債務者との間で、債務者の債務につき免責的債務引受契約をする場合、債権者の承諾が必要である。2. 第三者が債務者との間で、債務者の債務につき併存的債...

【問 22】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。1. 土地...

【問 23】 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の居住用家屋は、令和６年に建築基準法第６条第１項の確認（建築確認）を受けたものと...

【問 34】 宅地建物取引業法の規定に基づく営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1. 国土交通大臣から免許を受けた宅地建物取引業者が、営業保証金を主たる事務所のもより供託所に供託しなければならない。2. 宅地建物取引業者と...

【問 14】 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1. 所有権の移転の登記の申請をする場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、本人でなければならない。2. 所有権の移転の登記の申請をする場合において、当...

【問 8】 ＡがＢ所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、ＡもＢも対抗要件を備えているものとする。1. ①でも...

【問 6】 売買代金債権（以下この問において「債権」という。）の譲渡（令和7年7月1日に譲渡契約が行われたもの）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1. 譲渡制限の意思表示がされた債権が譲渡された場合、当該債...

【問 6】 Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を２年として、ＡＢ間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。1. Ａは...