宅建試験 2020年 問43

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！

2020年度の宅建試験、問43の正解は選択肢4です！

この選択肢は、宅地建物取引士が刑法第222条（脅迫）の罪で罰金の刑に処せられた場合、登録が消除され、新たな登録を受けるまでの期間について説明しています。

具体的には、刑の執行を終わり、または執行を受けなくなった日から5年を経過するまでは新たな登録ができないということです。つまり〜ということです😉

例えば、もしあなたが友達に脅迫的な言葉をかけてしまい、罰金を払うことになった場合、次に宅地建物取引士としての登録をするためには、5年待たなければならないのです。これは、社会の信頼を守るためのルールなんですよ (^_^)v

各選択肢の詳細解説

選択肢1: 精神の機能の障害に関する届け出

この選択肢は不正解です。登録を受けている者が精神の機能の障害により適正に業務を行えなくなった場合、本人がその旨を登録をしている都道府県知事に届け出ることができます。つまり、届け出る義務があるということです。

✨ ここがポイント！✨

登録があっても、自己の状況を報告することは重要だということを忘れずに (・∀・)ノ

選択肢2: 登録移転の申請と講習

こちらも不正解です。甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士が乙県知事に登録の移転を申請する際、講習の受講は必要ありません。つまり、移転の申請だけで大丈夫ということです (^_^)

✨ ここがポイント！✨

登録移転はスムーズに行えるということを知っておこう！(๑•̀ㅂ•́)و✧

選択肢3: 事務禁止処分と罰金

この選択肢も不正解です。事務禁止処分を受けた場合、宅地建物取引士証は速やかに提出しなければなりませんが、提出しなかった場合の罰金は50万円以下ではなく、罰則があるわけではありません。つまり、罰金が科せられるわけではないということです(・o・)

✨ ここがポイント！✨

事務禁止処分の理解はしっかりと持っておこう！(｀・ω・´)ゞ

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題で問われているのは、宅地建物取引士の登録の消除や再登録に関する法律知識です。具体的には、宅地建物取引業法により、刑法犯に関する登録の消除や新たな登録の制限が定められています。

🎯 これだけは覚えておこう！

• 登録が消除された場合、5年間は再登録ができない
• 精神的な障害があっても届け出が必要
• 移転申請には特別な講習は不要
• 事務禁止処分の際は証明書を速やかに提出する必要がある

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

宅建試験では、宅地建物取引士の登録や処分に関する問題が頻出です。特に、登録の移転や消除に関する法律の理解が求められます。

⚠️ こんな問題にも注意！

• 登録後の義務や処分に関する問題
• 刑法に関連する宅建士の資格に関する問題

試験対策として、過去問をしっかりと解いておくことが重要です！💪

まとめ

🌟 お疲れさまでした！

宅建試験の問43では、宅地建物取引士の登録に関する法律的な知識が問われました。刑法に関連する登録の消除や再登録の制限がポイントです。

実務でも大変重要な知識ですので、しっかりと覚えておきましょう！💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！( ･∀･)つ〃∩