【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1. 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それに加えて地域住民の避難計画も重要である。
2. 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風化してマサ土化したもの)は、崩壊しにくいが、特定の条件下では崩れることもある。
3. 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地しているため、人口密度が高くなる傾向がある。
4. 平地に乏しい都市の周辺では、住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす危険性が高まることがある。
宅建試験 2021年 問49
解答と解説
👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん!今日は、2021年度の宅建士試験からの問題を解説していくよ( ・∀・)つ〃∩
今回の問題で正解は選択肢2です。つまり、「一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風化してマサ土化したもの)は、崩壊しにくい」という記述が不適切なんです😉
なぜなら、これらの岩石は確かに硬いですが、「風化」や「崩壊」に関しては、条件により異なるからです。特に、風化が進むと土壌化し、崩れやすくなることもあるんですよ(^_^)v
日常生活で言うと、家の外壁が雨や風で劣化して剥がれ落ちることがあるでしょう?それと同じように、岩石も条件によって崩れやすくなることがあるんです。つまり、注意が必要なんですね!
各選択肢の詳細解説
選択肢1: 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それには限度があり、完全に津波の襲来を防ぐことはできない。
この選択肢は正しいです。防波堤は津波の影響を軽減する役割がありますが、完全に防げるわけではないのです。これは、自然災害の特性を理解する上でも重要な知識ですね(・∀・)ノ
✨ ここがポイント!✨ 防波堤は「ある程度の防止策」であり、完全ではない!
選択肢2: 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風化してマサ土化したもの)は、崩壊しにくい。
こちらが不適当な選択肢です。凝灰岩や頁岩、花崗岩は硬い岩石ですが、風化が進むと崩れやすくなることがあります。したがって、「崩壊しにくい」という表現は誤解を招くんですね(^_^;)
✨ ここがポイント!✨ 風化の影響を考慮しよう!
選択肢3: 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。
この選択肢も正しいです。低地は水田や宅地に使われることが多く、実際に大都市も低地に広がることが多いんです(`・ω・´)ゞ
✨ ここがポイント!✨ 低地は人が住みやすい環境が整っている!
選択肢4: 平地に乏しい都市の周辺では、住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。
この選択肢も正しいです。平地が少ないと、住宅地は丘陵や山麓に広がることになります。その結果、土砂崩壊などのリスクが高まることがあるんですよ〜!(・∀・)ノ
✨ ここがポイント!✨ 丘陵地の住宅は土砂崩れに注意!
この問題の重要ポイント
法的根拠
この問題で問われているのは、自然災害と土地利用の理解です。特に、強固な岩石でも風化や崩壊の条件を考慮することが必要なんです。これが土地取引においても重要になってきますよ!
🎯 これだけは覚えておこう!
- 防波堤は完全ではない。
- 風化が進むと岩石は崩れやすくなる。
- 低地は大都市の中心でもある。
- 丘陵地の住宅は土砂崩れのリスクを抱える。
類似問題と出題傾向
過去の類似問題
過去にも自然災害や土地利用に関する問題が頻出しています。特に、地震や津波に関連する知識は、宅建士試験で大切なポイントの一つです!( ・∀・)つ〃∩
⚠️ こんな問題にも注意!⚠️ 土地の特性や自然災害の影響についての問題が出ることが多い!
まとめ
🌟 お疲れさまでした!この問題を通じて、自然災害と土地利用の重要性が理解できたかな?(๑•̀ㅂ•́)و✧
不動産取引においては、これらの知識が非常に重要です。しっかりと理解して、宅建試験に向けて準備を進めていきましょう💪 次の問題も一緒に頑張りましょう!( ・∀・)つ〃∩
コメント