宅建試験 2024年 問5

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！たっくんだよ( ･∀･)つ〃∩今日は、宅建士試験の問5について解説するよ！正解は、選択肢2です。善意の受益者は、その不当利得返還債務について、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負うんだよ(^_^)v

このことの法的根拠は、民法第703条に基づいているよ。この条文では、「不当利得」とは、他人の権利を侵害して得た利益を指すんだ。つまり、善意の受益者が不当利得を得ている場合、その返還の請求があった時から遅滞の責任を負うということなんだよ😉

例えば、友達が借りたお金を返さずにいるとするよね。その友達が返済を求められた時点から、返さないことに対する責任が生じるということだね。これが「遅滞の責任」だよ(・∀・)ノ

各選択肢の詳細解説

選択肢1: 不法行為の加害者は、不法行為に基づく損害賠償債務について、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。

この選択肢は不正解です。なぜなら、不法行為による損害賠償債務は、加害者が損害を発生させた時点で遅滞の責任を負うからです。つまり、請求があった時ではなく、実際に損害を与えた時点で責任が生じるということです。例えば、事故で人に怪我をさせた場合、その時から責任が発生しますよね(｀・ω・´)ゞ

✨ ここがポイント！✨ 不法行為の場合は、請求があった時ではなく、損害を与えた時から責任が生じるんだよ！

選択肢2: 善意の受益者は、その不当利得返還債務について、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。

この選択肢が正解です！善意の受益者が不当利得を得ている場合、返還請求を受けた時から遅滞の責任を負うことを忘れないでね(^_−)−☆

選択肢3: 請負人の報酬債権に対して、注文者がこれと同時履行の関係にある目的物の瑕疵修補に代わる損害賠償債権を自働債権とする相殺の意思表示をした場合、注文者は、請負人に対する相殺後の報酬残債務について、当該残債務の履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。

この選択肢は不正解です。注文者が相殺を行った場合でも、遅滞の責任は請求を受けた時ではなく、履行が可能になった時から生じます。つまり、請求を受けた時ではなく、相殺後の履行が可能になった時点から責任が生じるということです。これも日常生活で考えれば、肝心な時期を理解することが大切だよね(๑•̀ㅂ•́)و✧

✨ ここがポイント！✨ 相殺後の履行が可能になった時点から遅滞の責任が生じるよ！

選択肢4: 債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限の到来したことを知った後に履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。

この選択肢も不正解です。債務者が不確定期限を知った時点ではなく、期限が到来した時点から責任を負うことになります。つまり、期限が来たらすぐに履行しなければならないということです。例えば、約束した期日が来た時点で、責任が発生するというわけです(・ω<)ノ

✨ ここがポイント！✨ 不確定期限がある場合は、期限が来た時点から責任が生じるよ！

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題では、民法の条文が問われています。特に不当利得に関する規定が重要です。善意の受益者の責任について理解を深めておくと、宅建試験でも非常に役立ちますよ(・∀・)ノ

• 善意の受益者は請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
• 不法行為に基づく損害賠償は損害発生時から責任が生じる。
• 相殺後の報酬残債務は履行可能になった時から責任が生じる。
• 不確定期限の債務は期限到来時から責任が生じる。

🎯 これだけは覚えておこう！🎯

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

過去の宅建試験では、履行遅滞に関する問題が度々出題されています。特に不当利得や不法行為に関連する問題が多いので、しっかり対策をしておきましょう！

⚠️ こんな問題にも注意！⚠️ 履行遅滞に関連するケーススタディや実務的な問題が出ることもありますので、実際の事例も参考にしながら勉強することが大切です！

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今日の問題は、善意の受益者についての知識が問われました。法的な知識は実務でも非常に重要ですので、しっかりと理解しておきましょう！💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！( ･∀･)つ〃∩