宅建試験 2020年 問50

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！今日は2020年度の問50を一緒に解いてみましょう！この問題の正解は選択肢3です。鉄骨造は、不燃構造であり、靭性が大きいことから、鋼材の防錆処理を行う必要はない。という記述が不適当なんですよ。

なぜ不適当かというと、実は鋼材の防錆処理はとても重要だからです！(･∀･)ノ 鋼材は湿気や水分に弱く、錆びてしまうと強度が落ちてしまいます。つまり、鉄骨造の建物でも防錆処理を行わなければならないということです😉

例えば、屋外に置いてある自転車が錆びてしまうのと同じように、鋼材も放置しておくと錆びてしまうのです。だから、建物をしっかり守るためには防錆処理が必要なんですね！( ･∀･)つ〃∩

各選択肢の詳細解説

選択肢1: 基礎は、硬質の支持地盤に設置するとともに、上部構造とも堅固に緊結する必要がある。

この選択肢は正しいです。基礎は建物の重さをしっかり支えるために、硬い地面に設置し、上の構造としっかり結びつける必要があります。つまり、建物が倒れないようにするためには、基礎が重要だということです！✨ ここがポイント！✨

選択肢2: 木造建物を耐震、耐風的な構造にするためには、できるだけ建物の形態を単純にすることが適切である。

この選択肢も正しいです。木造建物を耐震性や耐風性を高めるためには、形をシンプルに保つことが有効です。つまり、複雑な形よりも、直方体のようなシンプルな形の方が強いんですよ！(^_^)v

選択肢3: 鉄骨造は、不燃構造であり、靭性が大きいことから、鋼材の防錆処理を行う必要はない。

これは不適当な記述です。前述の通り、防錆処理はとても大切です。鉄骨造は確かに不燃構造ですが、だからといって防錆処理が不要というわけではありません。💡

選択肢4: 近年、コンクリートと鉄筋の強度が向上しており、鉄筋コンクリート造の超高層共同住宅建物もみられる。

この選択肢は正しいです。コンクリートと鉄筋の強度が進化しており、超高層建物が増えていることは事実なんですよ！(^O^)／

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題では、建物の構造や材料に関する基礎知識が問われています。特に、鉄骨造については防錆処理の必要性が大切なポイントです！

🎯 これだけは覚えておこう！

• 基礎は硬い地面に設置し、しっかりと結びつける。
• 木造建物はシンプルな形状が望ましい。
• 鉄骨造には防錆処理が必要。
• 鉄筋コンクリート造は強度が向上している。

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

過去の宅建試験では、構造に関する問題が多く出題されています。特に、鉄骨造や木造建物に関する基本的な知識が要求されることが多いです。

⚠️ こんな問題にも注意！

• 建物の耐震性に関する問題
• 基礎工事に関する法律知識
• 不燃材料についての理解

しっかりとした宅建対策を心がけましょう！(๑•̀ㅂ•́)و✧

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今回の問題を通じて、建物の構造に関する基本的な知識を学びましたね。特に防錆処理の重要性や、基礎の役割については実務でも大切なポイントです。

💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！次回もお楽しみに！( ･∀･)つ〃∩