宅建試験 2021 問19

daishiro

2週間前

【問 19】宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。

1. 宅地造成等工事規制区域外において行われる宅地造成に関する工事について、工事主は、事前に都道府県知事に届け出る必要はない。

2. 都道府県知事は、宅地造成等工事規制区域内における土地の所有者、管理者又は占有者に対して、必要な指導及び助言を行うことができる。

3. 宅地造成等工事規制区域内において宅地造成等に関する工事を行う場合、宅地造成等に伴う安全対策を講じることが求められる。

4. 都道府県知事は、偽りその他不正な手段によって宅地造成等工事規制区域内において行われた工事について、必要な措置を講じることができる。

宅建試験 2021年問19

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！宅建士のたっくんです( ･∀･)つ〃∩

今回の問題の正解は選択肢1です。なぜなら、宅地造成等工事規制区域外においても、工事主は工事開始前に都道府県知事に届け出る必要がないからです。宅地造成等工事規制法では、宅地造成の工事が必要な場合、特定の規制区域内でのみ届け出を求められます。

法的根拠は宅地造成等工事規制法第3条に記載されています。つまり、規制区域外では特別な手続きが不要ということです😉

例えば、あなたが自宅の庭に小さな池を作る場合、特に大きな工事でなければ、役所に言わなくても進められるということですね！

これは誤りです。前述の通り、宅地造成等工事規制区域外では、工事主は届け出をする必要がありません。つまり、工事を行っても特に申請しなくても良いということです！(≧▽≦)

こちらは正しい記述です。都道府県知事は、規制区域内の土地に関して必要な情報を求めることができるんです。つまり、工事の内容や進捗を確認できるということです(^_^)v

これも正しい記述です。特に大きな構造物については、専門的な知識を持った人による設計が求められます。つまり、安全を確保するために必要な措置なんですよ！✨

こちらも正しいです。もし許可を得た方法が不正であった場合、知事はその許可を取り消せる権限を持っています。つまり、公正な手続きが守られなければならないということです！(๑•̀ㅂ•́)و✧

この問題で重要なのは、宅地造成等工事規制法が定める内容です。特に、地域の規制がどのように適用されるかを理解することが大切です！

🎯 これだけは覚えておこう！

過去にも宅地造成に関する規制や手続きについての問題が出題されています。特に、法的手続きや資格に関する内容は毎年出題される傾向がありますので、注意が必要です！⚠️

⚠️ こんな問題にも注意！

🌟 お疲れさまでした！今回は宅地造成等工事規制法に関する問題を解説しました。法的な知識をしっかり身につけることで、実務でも役立つこと間違いなしです！💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！