宅建試験 2023年 問29

解答と解説

👋 こんにちは、宅建試験に挑戦する皆さん！今回は2023年度の宅建士試験の問題29について解説していきますよ( ･∀･)つ〃∩

正解の選択肢は2です！つまり、宅地建物取引業者Ｂ社の取締役が、所得税法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられたとしても、Ｂ社の免許は取り消されないということです。😉

この点については、宅地建物取引業法第5条に基づき、取締役が法律に違反しても、業務に支障をきたさない限り、免許の取り消しには至らないとされています。つまり、経営に直接関係する重大な違反がなければ、免許は守られるということです(・∀・)ノ

例えば、あなたの職場の上司が交通違反を犯したとしても、その会社が営業を続けられるのと同じようなことですね！🚗💨

各選択肢の詳細解説

選択肢1: 宅地建物取引業者Ａ社の使用人であって、Ａ社の宅地建物取引業を行う支店の代表者であるものが、道路交通法の規定に違反したことにより懲役の刑に処せられたとしても、Ａ社の免許は取り消されることはない。

この選択肢は不正解です。なぜなら、支店の代表者が懲役刑に処せられた場合、業務への重大な影響が出るため、Ａ社の免許は取り消される可能性が高いんですよ(^_^)v

✨ ここがポイント！✨　支店の代表者が重い罪を犯すと、会社全体に影響するため、免許取り消しもあり得るということです！

選択肢3: 宅地建物取引業者である個人Ｃが、宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられたとしても、Ｃの免許は取り消されることはない。

この選択肢も不正解です。個人のＣが宅地建物取引業法に違反した場合、その免許は取り消される可能性が高いです(￣▽￣;)。法律を守ることが求められる職業ですからね。

✨ ここがポイント！✨　法律に違反した場合、特に業務に関わる法律では免許が取り消されることが多いので注意が必要です！

選択肢4: 宅地建物取引業者Ｄ社の非常勤の取締役が、刑法第222条（脅迫）の罪を犯したことにより罰金の刑に処せられたとしても、Ｄ社の免許は取り消されることはない。

この選択肢は不正解です。脅迫は非常に重い罪で、業務に悪影響を与えるため、Ｄ社の免許も取り消される可能性があります！(｀・ω・´)ゞ

✨ ここがポイント！✨　非常勤であっても、取締役の犯罪は会社に影響を与えるため、注意が必要です！

この問題の重要ポイント

法的根拠

この問題では、免許取り消しの規定に関する理解が求められています。主に宅地建物取引業法の条文を元に、どのような違反が免許に影響を与えるかがポイントです！

🎯 これだけは覚えておこう！

• 取締役が法律違反をした場合、業務に影響がなければ免許は取り消されない。
• 重い犯罪（例：脅迫）を犯すと、免許が取り消される可能性が高い。
• 法律に関する知識は実務でも重要！

類似問題と出題傾向

過去の類似問題

このような問題は、過去の宅建試験でもよく出題されており、特に法律違反に関する知識は重要です(๑•̀ㅂ•́)و✧

⚠️ こんな問題にも注意！

• 免許取り消しに関する他の法律（例えば、業務停止命令など）についても知識を持っておくこと。
• 取締役や従業員の違反が企業に与える影響について考えておくこと。

試験対策として、過去問をしっかり解いておくことがポイントです！

まとめ

🌟 お疲れさまでした！今回の問題を通じて、免許取り消しに関する法律を学びましたね！これらの知識は、宅建士としての実務にも役立ちます( ･∀･)つ〃∩

💪 次の問題も一緒に頑張りましょう！また次回もお楽しみに〜！